Резидентство Греции
за инвестиции
Греция – это богатая история и культурное наследие, захватывающие дух пейзажи и все возможности и привилегии европейской жизни. Страна предлагает завораживающее сочетание истории, природной красоты и средиземноморского шарма – от древних руин Афин до солнечных пляжей уединённых островов. В последние годы экономика Греции находится на подъёме и показывает устойчивый рост. Здесь фиксируется снижение уровня безработицы и расширение инвестиционных возможностей. Экономическая стабильность в сочетании с процветающим туристическим сектором делает Грецию привлекательным направлением среди инвесторов, кто хочет увеличить финансовые возможности и улучшить образ жизни.
NTL Trust предлагает экспертные консультации и помощь по популярной греческой программе «Золотой визы Греции» (вид на жительство по инвестициям).
Преимущества
- Упрощенный процесс
подачи заявления
Для подачи на золотую визу Греции требуется минимальный пакет документов. Это делает её одним из самых простых способов получения вида на жительство в Европейском Союзе. Такая простота снижает бюрократические барьеры и ускоряет процесс получения вида на жительство для инвесторов и членов их семей.
- Нет требования к постоянному проживанию в стране
В отличие от некоторых программ получения вида на жительство, Золотая виза Греции не предусматривает обязательного проживания в государстве для поддержания статуса резидента. Такой подход даёт свободу распоряжаться своими инвестициями и предпочтениями в образе жизни, не привязываясь к конкретному месту.
- Возможность
жить и работать
Обладатели Золотой визы могут свободно жить, работать и получать образование на территории Греции. Такой неограниченный доступ к греческой экономике и обществу позволяет инвесторам и их семьям полностью погрузиться в местную культуру, реализовать карьерные возможности и получить доступ к образованию и медицинским услугам мирового класса.
- Свобода передвижения
внутри Шенгенской зоны
Как резиденты Европейского союза, обладатели Золотой визы пользуются преимуществами Шенгенской зоны. Это позволяет без проблем путешествовать по нескольким европейским странам, облегчая бизнес, отдых и знакомство с культурой.
- Путь к
греческому гражданству
Обладатели золотой визы имеют возможность получить греческое гражданство после 7 лет непрерывного проживания в стране и платя налоги. Гражданство Греции позволяет иметь право электорального голоса, занимать государственные должности и беспрепятственно проживать в любой стране ЕС.
- Разрешено
двойное гражданство
Греция признает и принимает двойное гражданство, что позволяет обладателям Золотой визы сохранять свое первоначальное гражданство и пользоваться преимуществами греческого резидентства и гражданства. Такая гибкость особенно ценна для людей, которые хотят оставить связи с родной страной, пользуясь при этом возможностями европейского ВНЖ и паспорта.
- Потенциальные
налоговые преимущества
Обладатели золотой визы могут претендовать на льготные налоговые режимы, доступные для лиц, не проживающих в стране постоянно. Это снижение подоходного налога, освобождение от налогов на богатство и другие стимулы, призванные привлечь в Грецию состоятельных людей и инвесторов.
- Отличный
план Б
Золотая виза в Грецию служит отличным планом на случай непредвиденных обстоятельств для частных лиц и семей, которые хотят быть застрахованными от политической и экономической нестабильности в своих странах. Золотая виза обеспечивает душевное спокойствие и финансовую безопасность в нестабильные времена, предоставляя надежный путь к европейскому резидентству и гражданству.
Путь к резидентству Греции
Недвижимость для физлиц и их семей
Since the latest update starting September of 2024, real estate route is undergoing a division to following categories:
High-demand areas: Contribution of at least €800,000 in areas such as Attika (including Athens), Thessaloniki, Mykonos, Santorini, and islands with populations around 3,100 residents. This substantial increase reflects the growing demand and exclusivity of these regions.
Low demand areas: Contribution of at least €400,000 for properties in other parts of the country. This aims to promote investment across a broader range of locations, balancing growth between urban centers and more rural areas.
Commercial conversions: Contribution of at least €250,000 for industrial or commercial properties, provided they are converted into residential units. Notably, this category does not have a minimum size requirement, making it an attractive option for investors looking to capitalize on smaller properties or those in need of renovation.
Property Requirements: To qualify for the Golden Visa, properties must meet specific criteria, including a minimum size of 120 square meters and a long-term lease requirement (exception is the commercial conversion category). This ensures that the properties are substantial in both size and use, aligning with the government’s focus on sustainable development.
Путь для физлиц:
Программа золотой визы Греции за инвестиции предполагает несколько вариантов вложения для получения греческого вида на жительство:
A. Вклад в размере не менее 400 000 € в существующую или учреждаемую на территории Греции компанию.
B. A contribution of at least €400,000 to a real estate investment company (REIC) whose purpose is to invest exclusively in Greece, to acquire shares in order to increase its share capital.
C. A contribution of €400,000 or more to a venture capital company (VCC) for the acquisition of shares or a capital contribution to a venture capital fund (VCF).
D. Purchase of Greek treasury bonds with a purchase price of at least €400,000 and a remaining duration at the time of purchase of at least three years through a credit institution established in Greece, which is also, their custodian.
E. Term deposit of at least €400.000 in a local credit institution for a period of at least one year with a standing order for renewal.
F. Purchase of shares, corporate bonds or Greek treasury bonds listed for trading or traded on regulated markets or multilateral trading venues operating in Greece for an amount of at least €800,000.
G. Purchase of shares with an acquisition price of at least €400.000 in a mutual fund that was established in Greece or another country and whose purpose is to invest exclusively in shares, corporate bonds or the Greek treasury.
H. Приобретение акций стоимостью не менее 400 000 € в альтернативном инвестиционном фонде (АИФ) Греции или другого государства ЕС. Цель этого фонда должна быть исключительно инвестиция в недвижимость Греции.
Альтернативный налоговый режим для компаний-нерезидентов:
Участники альтернативного налогового режима для нерезидентов облагаются ежегодным единым налогом по ставке 7% в течение 15 лет, независимо от размера их общего глобального дохода. Требование к инвестициям: Для получения права на альтернативный налоговый режим для не-домов, участники должны инвестировать не менее 500 000 евро в недвижимость, ценные бумаги или акции греческих компаний.
Сроки и процесс
Процесс получения греческого вида на жительство по инвестиционной программе включает в себя несколько основных этапов
-
Выберите надёжного партнёра
Свяжитесь с NTL Trust, чтобы помочь вам в процессе подачи заявки. Мы будем предоставлять рекомендации, обеспечивая при этом прозрачность, соблюдение графиков платежей и поддержание высокого уровня профессионализма.
-
Выбор объекта недвижимости
Можно сделать лично или дистанционно. После выбора недвижимости проводится юридическая проверка и осуществляется бронирование.
-
Регистрация сделки и налоговые процедуры
Этот этап включает в себя получение греческого налогового номера, открытие банковского счета, подписание договоров купли-продажи и заверение сделки в соответствующих органах.
-
Подача заявления на получение вида на жительство
Инвесторы подают электронное заявление на получение вида на жительство через онлайн-портал Министерства миграции и убежища. К заявлению прилагаются необходимые документы и подтверждающие инвестиции документы.
-
Сдача биометрии
В течение двух месяцев после подачи заявления инвесторы и члены их семей проходят процедуру сбора биометрических данных в специальном центре миграционной службы в Греции.
-
Получение вида на жительство
После всех этапов выдаётся пластиковая карта – ВНЖ, которое даёт инвесторам и членам их семей право проживать в Греции и пользоваться преимуществами резидентства Европейского союза.
FAQ
Могу ли я продлить золотую визу по недвижимости?
Да, обладатели золотой визы могут продлевать её каждые пять лет при условии, что недвижимость остается в собственности заявителя и контрактные соглашения остаются в силе.
Какие инвестиционные категории существуют для греческой золотой визы?
Золотую визу Греции можно получить за разные категории инвестиций. Например, вклады в компании, венчурный капитал, инвестиции в недвижимость, ценные бумаги, банковские депозиты и многое другое. Для каждой инвестиционной категории существуют свои минимальные требования к инвестициям и критерии приемлемости.
Последние новости
- © 2025 NTL Corporate Services Inc. | All Rights Reserved
