Португалия
Португалия, официальное название которой Португальская Республика – страна на юго-западе Европы, на Пиренейском полуострове.
Земли в границах современной Португальской Республики были заселены ещё в доисторические времена. История Португалии – это богатая история развития и успеха цивилизации.
During the fifteenth and sixteenth century, with its global empire which included possessions in Africa, Asia, and South America, Portugal was one of the world’s major economic, political, and cultural powers. In the nineteenth century, armed conflict with French and Spanish invading forces, and the loss of its largest territorial possession abroad, Brazil, which declared independence unilaterally, disrupted political stability and potential economic growth.
В 1974 году в результате государственного переворота «революции гвоздик» авторитарная диктатура сменилась коммунистическим государством, а страна предоставила независимость своим заморским территориям в Африке. Сегодня Португалия – демократическая и развитая страна, и, несмотря на самый низкий ВВП на душу населения среди всех западноевропейских стран, она имеет высокий индекс человеческого развития и один из самых высоких рейтингов качества жизни в мире.
Преимущества Португальской
Золотой Визы:
- Простые и гибкие требования к инвестициям
- Лояльные требования к минимальному сроку пребывания в стране для сохранения визы
- Возможность получения постоянного вида на жительство через 5 лет и гражданства через 6 лет
- Отсутствие ограничений на владение выбранной инвестицией
- Быстрая обработка заявок на получение вида на жительство
- Программа позволяет расширить золотую визу на членов семьи (без дополнительных требований к инвестициям)
- Свобода путешествий во все европейские страны, входящие в Шенгенскую зону
- Отсутствие ограничений на последующие инвестиции или возможности трудоустройства
- Небольшое количество необходимых документов
- Доступ ко всем государственным услугам Португалии, включая здравоохранение и образование
Особенности
- Новые законы, утверждённые правительством Португалии, открывают возможность подачи заявления на получение вида на жительство для граждан третьих стран.
- Новый ВНЖ призван привлечь новые инвестиции в Португалию через покупку недвижимости на минимальный срок в пять лет.
- The holders of the residence permit for investors will have the right to family regrouping and may gain access to a permanent residence permit, as well as to Portuguese citizenship in accordance with the current legal provisions. The investor must purchase one or more properties with a value of or above € 500,000 (five hundred thousand euros). They may also choose to purchase a property in co-ownership as long as each co-owner invests more than € 500,000 (five hundred thousand euros).
- Необходимость приобретения недвижимости также может быть подтверждена вексельным договором с депозитом в размере 500 000 € и выше. Это означает, что золотую визу можно получить, имея всего лишь подписанный вексельный контракт. Договор должен быть зарегистрирован в Земельном кадастре, а перед продлением вида на жительство для инвестиций необходимо предъявить документы о купле-продаже.
- A declaration issued by a financial institution is also necessary to prove the transfer of the capital for payment of the deposit in the promissory contract in the amount of or above € 500,000 (five hundred thousand euros).
- Приобретаемая недвижимость может быть сдана в аренду или в лизинг для совместного использования.
Варианты Инвестирования
- I. & II. REAL ESTATE INVESTMENT
I. Purchase a real estate in Portugal that has a minimum value of € 500,000.
Key benefit: you are not restricted as to what property you can purchase as you are in many CBI Programs. Once you have purchased a property, you will need to hold on to it for a minimum 5 years. After this you can sell it if you want, continue to rent it or live in the property yourself.
II. Purchase a property that was constructed at least 30 years ago and is in an area designated under urban rehabilitation. The property must also have an execution order for rehabilitation work. Your minimum investment requirements in this case is reduced to € 350,000.
ESTIMATE REAL ESTATE QUOTATION FOR A FAMILY OF 4 (2 children under the age of 18)
Покупка недвижимости:
€ 500,000
Регистрация в Земельном кадастре (приблизительная стоимость):
€ 350
Договор купли-продажи или частный документ, заверенный юристом:
€ 650
Налог на переход права собственности: (в зависимости от выбранного ниже варианта*):
€ 30,000
Гербовый сбор (в зависимости от выбранного ниже варианта**):
€ 4,000
Обработка заявления в миграционном ведомстве (SEF):
€ 532,70
Выдача места жительства
Выдача карты инвестора:
€ 5,324.60
Выдача золотой визы супругу:
€ 5,324.60
Выдача золотой визы двум детям:
€ 5,324.60 (2 662,30 € на каждого несовершеннолетнего ребенка)
*Налог на переход права собственности: 6,5% (городские здания для коммерческих целей, земля для строительства); 6% (городские здания для жилищных целей); 5% (деревенские здания).
** Гербовый сбор: Ставка от 0,3% до 0,5% (городские здания).
- III. ПЕРЕМЕЩЕНИЕ КАПИТАЛА
As an alternative to real estate investments, you can perform a capital transfer with a minimum of €1,000,000. You will need to transfer the funds to a financial institution in Portugal such as a bank or credit union. If you want to invest the funds, you can include the option to invest in Portuguese companies.
- IV. ПОДДЕРЖКА ИССЛЕДОВАНИЙ
Вы можете инвестировать минимум 350 000 € в государственные или частные исследования в рамках национальной научно-технической системы.
- V. ИНВЕСТИЦИИ В СОЗДАНИЕ РАБОЧИХ МЕСТ
Вы можете создать или инвестировать в бизнес в Португалии, который создаст не менее 10 рабочих мест. Точная сумма необходимых инвестиций зависит от того, каким образом будут созданы рабочие места.
- VI. ИНВЕСТИЦИИ В ФОНДЫ
Вы можете перевести минимальный капитал в размере 350 000 евро для приобретения инвестиционных паев или венчурных фондов. Эта возможность была добавлена относительно недавно, но становится все более привлекательной, поскольку новые венчурные фонды выходят на рынок, поощряемые этим положением.
- VII. ВЛОЖЕНИЯ В АКЦИОНЕРНЫЙ КАПИТАЛ КОМПАНИИ
Вы можете сделать минимальный перевод капитала в размере 350 000 € для увеличения уставного капитала компании, зарегистрированной в Португалии, чтобы она создала не менее 5 рабочих мест с полной занятостью в течение не менее чем трёхлетнего периода.
- VIII. ИНВЕСТИЦИИ В ИСКУССТВО И КУЛЬТУРУ
Вы можете инвестировать не менее 250 000 € в художественное произведение, восстановление или поддержание национального культурного наследия.
FAQ
Что такое золотая виза Португалии и какие у неё преимущества?
Золотая виза Португалии — это программа, предоставляющая право на проживание в Португалии гражданам из стран, не входящих в ЕС, которые делают соответствующие инвестиции в Португалию. Преимущества программы включают гибкие варианты инвестирования, небольшой минимальный срок пребывания, возможность получения постоянного вида на жительство через пять лет и гражданства через шесть лет, включение членов семьи в программу золотой визы без дополнительных инвестиций, свободу передвижения по Шенгенской зоне, минимальное количество документов, а также доступ к португальским государственным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Какие типы инвестиций дают возможность получить Золотую визу Португалии?
Инвестиции для получения Золотой визы Португалии включают покупку недвижимости стоимостью не менее 500 000 € или 350 000 € в определенных случаях или депозит на сумму не менее 1 000 000 € в португальском банке финансовое учреждение, или инвестирование не менее 350 000 € в государственные или частные исследования, или создание бизнеса с не менее чем 10 рабочими местами, или приобретение инвестиционных паев или венчурных фондов на сумму не менее 350 000 €, или вложение в уставной капитал компании на сумму не менее 350 000 € для создания 5 рабочих мест на полный рабочий день в течение трех лет, или инвестирование не менее 250 000 € в креативное производство или сохранение культурного наследия.
Сколько времени занимает процесс получения Золотой визы Португалии?
Процесс получения Золотой визы Португалии относительно быстрый по сравнению с другими программами. После осуществления инвестиций и подачи необходимых документов заявка на получение вида на жительство рассматривается в кратчайшие сроки. Как правило, на первоначальное одобрение заявки уходит несколько месяцев, после чего инвестору и членам его семьи выдаются ID-карты с разрешением на проживание.
Какие услуги NTL Trust оказывает в Португалии?
NTL Trust предлагает широкий спектр услуг в Португалии, уделяя особое внимание оказанию помощи по программе «Золотая виза Португалии». Мы помогаем клиентам в выборе вариантов инвестирования, включая покупку недвижимости, перевод капитала и другие инвестиции, отвечающие требованиям. Кроме того, мы оказываем поддержку в приобретении недвижимости, включая юридические и налоговые консультации, а также помощь в создании бизнеса и управлении инвестициями в Португалии. Благодаря 30-летнему опыту мы можем обеспечить плавный и эффективный переход для клиентов, желающих создать свое присутствие в Португалии.
More
Portugal Citizenship by Investment
If you are considering Portugal citizenship by investment, you might be aware of the immense possibilities that this program can offer. Portugal’s Golden Visa program allows foreign investors and their families to obtain residency and, eventually, citizenship in Portugal.
The program is designed to attract investment into the country, primarily through real estate, but there are also options to invest in job creation or capital transfer. With a relatively low minimum investment requirement compared to other countries, such as Spain or Malta, many investors find it a favorable option.
Once you secure your residence permit, not only do you gain access to Portugal but also the entire Schengen Area, which permits free travel within many European countries. This enhances the desirability of the program, as it allows you to work, study, and travel freely across most European nations.
Eligibility for the program typically requires that you maintain your investment for a minimum period. You also have to fulfill a few other basic requirements, such as having a clean criminal record and holding valid health insurance.
The application process is straightforward, and you can apply for the Golden Visa online. Once submitted, it usually takes about 60 days to get a response, allowing you to plan your journey to Portuguese residency effectively. Many investors choose this route as a means to not only secure their family’s future but also as a strategic entry into the lucrative European market.
In addition to residency benefits, obtaining Portuguese citizenship can take as little as five years, provided you meet the necessary conditions such as maintaining residency and fulfilling basic language requirements in Portuguese. This will not only grant you the right to live in Portugal but also a European passport, which opens up even more global mobility options.
Benefits of Obtaining Portuguese Citizenship
Investors often look at the benefits that come with Portugal citizenship by investment. The main appeal lies in the European passport, which allows for visa-free travel to many countries around the world, including the United States and the United Kingdom. Furthermore, with Portuguese citizenship, you gain the right to live, work, and study anywhere in the European Union, enhancing the value of this investment.
Moreover, Portugal is known for its high standard of living, rich culture, and beautiful landscapes. Whether you want to enjoy a lifestyle in the sun, have access to world-class healthcare, or take advantage of quality education for your children, gaining citizenship through this investment can be a life-changing decision.
Steps to Apply for Citizenship
To get started with the application for citizenship, make sure to prepare all necessary documents including proof of your investment and a clean criminal record. Once your application is submitted and approved, your investment needs to be maintained for the minimum required period. After five years of residency, you can apply for citizenship.
Portugal vs. Other Investment Programs
When comparing Portugal citizenship by investment to other countries’ programs, like those in Malta or Cyprus, investors might find that Portugal offers a more accessible and less costly pathway to EU residency and citizenship. The Portuguese government has streamlined processes, making it one of the most attractive options for high-net-worth individuals.
Additionally, Portugal’s economy is robust, and it is a member of the EU and the Schengen Zone, providing stable long-term prospects for investors looking to gain citizenship.
Final Thoughts
We encourage interested investors to contact our team for personalized advice on navigating the Portugal Golden Visa program. The right guidance can make a significant difference as you consider this valuable option for citizenship and investment.
Часто Задаваемые Вопросы
What is the Portugal Golden Visa program?
The Portugal Golden Visa program allows non-EU citizens to obtain a residence permit by making a qualifying investment in Portugal.
What types of investments qualify for the Golden Visa?
Qualifying investments can include purchasing real estate, creating jobs, or contributing to scientific research or cultural heritage.
How long must I maintain my investment?
You must maintain your investment for a minimum of five years to be eligible for citizenship.
Can my family benefit from my Golden Visa?
Yes, family members including your spouse and dependent children can be included in your Golden Visa application.
Is there a language requirement for Portuguese citizenship?
Yes, basic knowledge of Portuguese language is required to apply for citizenship after five years of residency.
How long does it take to process the application?
Typically, the processing time for the Golden Visa application is around 60 days.
What are the benefits of obtaining a Portuguese passport?
Portugal passport holders enjoy visa-free travel to numerous countries and the right to live and work in any EU nation.
Do I need to reside in Portugal to maintain my Golden Visa?
You are required to spend a minimum of seven days in Portugal during the first year and 14 days in subsequent two-year periods.
Последние новости
- © 2025 NTL Corporate Services Inc. | Все права Защищены