Управление состоянием быстро развивается в современном глобализированном мире. Эта практика стала необходимой для состоятельных лиц, чтобы сохранить и приумножить свое богатство. Усиление экономической нестабильности, финансовых норм, надзора и кредиторов побудило многих людей искать оффшорные решения по управлению состоянием, такие как создание семейных офисов за рубежом. Семейные или фэмили офисы – это финансовые системы полного цикла, которые управляют состоянием и активами инвесторов и членов их семей. Услуги могут включать в себя:
- Управление активами
- Налоговое планирование
- Планирование наследства
- Инвестиционный консалтинг и администрирование процессов
- Финансовое консультирование
Семейный офис позволяет добавить ещё один уровень в систему управления своим состоянием, что позволит удвоить безопасность своего богатства и открыть различные пути для приумножения капитала. Это происходит за счёт диверсификации активов и умелого использования налоговых режимов и бизнес-условий на конкретной территории. Существует множество инструментов управления капиталом, которые оффшорные семейные офисы могут использовать для помощи своим клиентам, и в этом материале мы подробно рассмотрим два из них – международные ипотечные кредиты и оффшорные трасты.
Международная ипотека
Недвижимость всегда была надежным способом диверсификации портфеля активов в безопасной и прибыльной манере. Это является отличным средством защиты от инфляции, особенно если инвестировать в правильное время и с выгодным кредитным плечом. Глобальные инвестиции в недвижимость в 2019 году достигли 800 миллиардов USD, а общая текущая стоимость мирового рынка недвижимости составляет около 3,7 триллиона USD. Это масштабная сфера, которую многие состоятельные люди используют для смягчения последствий экономической нестабильности. Инвестиции в недвижимость за рубежом добавляют к этому уровень диверсификации, позволяя инвесторам выбирать динамичные рынки с более высокими ставками доходности и защиты активов. Однако многие могут отклонить эту идею, поскольку получить финансирование в качестве иностранца гораздо сложнее. Именно здесь на помощь приходят международные ипотечные кредиты. Финансируя недвижимость за рубежом, инвестор имеет возможность выбрать благоприятную страну с помощью ипотеки, предлагающей подходящие ставки. Международные ипотечные кредиты работают так же, как и местные, с той лишь разницей, что они не имеют границ. Они позволяют инвесторам вкладывать средства в экономически стабильные регионы, обеспечивающие стабильную доходность, без необходимости вкладывать большие суммы денег наперед. В NTL Trust мы предлагаем нашим клиентам услуги по международному ипотечному кредитованию, а также изучаем мировые рынки жилья, предоставляя пакеты услуг, которые поднимают процесс управления активами на совершенно новый уровень.
ОФФШОРНЫЕ ТРАСТЫ
Существуют различные направления, которые отлично подходят для создания оффшорных трастов, но Невис, небольшой остров карибского государства Сент-Китс и Невис, является центром притяжения. Уединённый остров, украшенный пышной карибской зеленью и безмятежными пляжами… Может показаться, что Невис – это отличное туристическое направление (так оно и есть), но не более того. Это глупость. Невис может похвастаться одним из самых приватных и развитых финансовых секторов в мире. Финансовые и банковские правила чрезвычайно благоприятны для инвесторов, а условия для создания оффшорных трастов просто великолепны. Создание оффшорного траста на Невисе позволяет диверсифицировать и защитить свои активы. Здесь можно получить непревзойденный уровень конфиденциальности, оградив свои активы от кредиторов и иностранных судов. Трасты в Невисе не связаны с юрисдикцией иностранных судов, поэтому кредиторам, нацелившимся на траст, будет непросто добраться до него, поскольку для этого им придется подавать судебные иски на территории Невиса, но даже это сопряжено со многими трудностями. Чтобы подать иск против траста на Невисе, заявитель должен внести залог в размере не менее 10 000 USD, а правительство оставляет за собой право увеличить эту сумму по своему усмотрению до 250 000 USD. У кредиторов есть всего один год на то, чтобы удовлетворить свои требования, что по любым меркам является утомительной задачей. Трасты в Невисе – это не только чрезвычайно безопасный и конфиденциальный, но и высокодоходный бизнес. Страна отличается не только мягким налоговым режимом, но и экономической открытостью.
Сент-Китс и Невис не взимает налогов на доходы, богатство, прирост капитала или наследство, а также является очень дружелюбной к криптовалютам страной. Это позволяет трастам в Невисе беспрепятственно вести бизнес от имени инвестора, чтобы максимизировать его прибыль и приумножить его богатство. В Сент-Китс и Невис также действует программа гражданства за инвестиции, которая очень доступна и быстрая: инвесторы и члены их семей получают паспорт и гражданство в течение нескольких месяцев в обмен на вклад в экономику страны. Открытие траста на Невисе – это разумный шаг, но если вы являетесь гражданином страны, это повышает общую безопасность и ещё больше затрудняет подачу исков иностранцами, поскольку теперь им придется предъявлять претензии к финансовому инструменту гражданина. Сочетание оффшорных трастов с международной ипотекой – отличный способ расширить свой портфель без необходимости ставить свое имя на кон, поскольку траст может вести дела от имени инвестора, так как является его собственным юридическим лицом. Чтобы узнать больше о международных ипотеках и оффшорных трастах и о том, как NTL Trust может помочь вам управлять своим состоянием в рамках этих двух категорий, свяжитесь с нами, чтобы обсудить дальнейшие шаги с экспертом.